B. Vethstraat 29, Bergschenhoek

Op zoek naar een nette instapklare charmante woning met moderne look en feel in een kindvriendelijke en groene omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van de B.Vethstraat 29 te Bergschenhoek.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met de garderobe, trapopgang en toegang naar het modern toilet. De sfeervolle woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming. In de karakteristieke erker aan de voorzijde is de SieMatic keuken gesitueerd, deze is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak met heetwaterkraan, combi-oven, koelvriescombinatie en een vaatwasmachine. De begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en paneeldeuren.

1e verdieping: Overloop met apart toilet en een vaste kast. Drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer ( 508 x 298 cm) aan de voorzijde met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde ( 407 x 299 cm en 301 x 232 cm) thans in gebruik als werkkamer en kastenkamer. Allen voorzien van een keurige laminaatvloer. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator.

2e verdieping: Riante zolderverdieping met Velux dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger tevens bevindt zich hier een kast met de CV en mechanische ventilatie (Combinair). De zolder geeft de mogelijkheid tot het realiseren van één of twee (slaap)kamers.

De gezellige tuin met berging en toegang tot de parkeerplaatsen achter de woning maakt dit tot een ontzettend fijn huis in een prettige leefomgeving met alle faciliteiten die Bergschenhoek en haar omgeving te bieden heeft!

Diversen:
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen;
- Buiten schilderwerk gedaan in 2022;
- Op loopafstand van het “Annie M.G. Schmidtpark”;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Delft;
- Oplevering: medio mei 2025;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.